Kaufpreis 195.000 €
01454 Radeberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück liegt nahezu eben. Die Mitte wird von zwei großen Laubbäumen geprägt. Zur Straße hin stehen auch kleiner Gehölze. Im östlichen Teil steht der eingeschossige Bungalow. Dieser wird einer künftigen Bebauung wohl weichen müssen. Die Tiefe des Grundstücks beträgt etwa 48 Meter. An der Straße ist es etwa 15 Meter breit und erweitert sich bis zur östlichen Grenze auf rund 24 Meter.Laut einfachem Bebauungsplan "Ortsteil Liegau-Augustusbad "der Stadt Radeberg liegt das Grundstück im Bereich WR (Reines Wohngebiet), die Grundflächenzahl (GRZ) ist mit 0,25 festgesetzt. Maximal 2 Vollgeschosse sind zulässig. Die zulässige Traufhöhe beträgt 6,5 m und die höchste zulässige Firsthöhe liegt bei 9,0 m (bei Flachdach oder Pultdach maximal 6,50 m). Das Gebäude ist auf der östlichen Hälfte zu erreichten.Auf der Straße liegen Trinkwasser, Kanalisation, Elektroenergie und Telekom an.Das herausragende Merkmal des Grundstückes ist der nahe Wald, welcher als Landschaftsschutzgebiet geschützt ist.So funktioniert es
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