Kaufpreis 3.500.000 €
90556 Cadolzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem einzigartigen Anwesen in Randlage von Cadolzburg handelt es sich um ein geschichtsträchtiges Ensemble aus denkmalgeschütztem Wohnhaus, Nebengebäuden und großzügigen Freiflächen. Die Liegenschaft umfasst zehn Flurstücke mit insgesamt ca. 60.017 m².Das Haupthaus - ein repräsentativer, zweigeschossiger Sandsteinbau mit markantem Fachwerkgiebel - wurde um 1810 errichtet, 1865 erweitert und steht unter Denkmalschutz. Über die Jahre erfolgten mehrere Modernisierungen, unter anderem Dachgauben-Einbau 1987 sowie Umbauten in den 1960er und 2000er Jahren. Das Gebäude bietet ca. 323 m² Wohnfläche sowie weitere ca. 515 m² Nutzfläche und beeindruckt durch seine charakteristische Fassadengestaltung mit Sprossenfenstern und Holzläden.Zum Anwesen gehören weiterhin zahlreiche Nebengebäude, die ehemals für land- und forstwirtschaftliche sowie gewerbliche Zwecke genutzt wurden. Dazu zählen u. a. ein ehemaliges Sägewerk, Garagen- und Lagerflächen, eine zweigeschossige Scheune sowie mehrere Unterstände und eine offene Scheune. Teile der Gebäude sind in einfacher Ausstattung und sanierungsbedürftig, bieten aber vielseitige Möglichkeiten für Um- oder Neunutzung.Mit seiner außergewöhnlichen Größe, der historischen Substanz und den weitläufigen Flächen eignet sich das Anwesen sowohl für Liebhaber historischer Bauten als auch für Investoren, die ein besonderes Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen.So funktioniert es
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