Kaufpreis 350.000 €
90542 Eckental
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sehr gut geschnittene Grundstück mit einer Fläche von 536 m² liegt in einem Neubaugebiet in Eckental-Eckenhaid und bietet eine ausgezeichnete Grundlage für den Bau Ihres Wunschhauses. Die regelmäßige Form des Grundstücks ermöglicht eine flexible Planung und optimale Nutzung der Fläche. Dank der vollständigen Erschließung sind bereits alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation vorhanden - ideale Voraussetzungen für einen schnellen Start Ihres Bauvorhabens.Grundstücksfläche: 536 m²Erschließung: Voll erschlossenArt der Nutzung: Wohnbaugebiet (Neubaugebiet)BebauungsmöglichkeitenGebietsart: WA 1 (Allgemeines Wohngebiet)Geschossigkeit: I (Eingeschossige Bauweise)Grundflächenzahl (GRZ): 0,35Maximale Geschossflächenzahl (GFZ): 0,35Bauweise: Offene Bauweise (Symbol "E" für Einfamilienhaus)Maximale Anzahl der Wohneinheiten: 2 WohneinheitenMaximale Firsthöhe (max. FH): 5,50 mBesondere MerkmaleRuhiges und modernes NeubaugebietSehr gute Anbindung an die Städte Nürnberg und ErlangenNaherholungsgebiete und Natur in unmittelbarer UmgebungFamilienfreundliche Infrastruktur und zahlreiche FreizeitangeboteFazitDas Baugrundstück in Eckental-Eckenhaid bietet alle Voraussetzungen für ein komfortables und modernes Wohnen in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Umgebung. Ob als Familienheim oder als wertstabile Investition - dieses Grundstück im attraktiven Neubaugebiet stellt eine seltene Gelegenheit dar. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie hier Ihr Bauvorhaben!
