Kaufpreis 320.000 €
23869 Elmenhorst
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein älteres Wohngebäude mit zwei Wohneinheiten. Ein Abriss ist möglich, eventuelle Kosten hierfür trägt der Käufer. Da keine konkreten Bauvorgaben bestehen, richtet sich eine Neubebauung nach §34 BauGB – das bedeutet: Der Neubau soll sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft einfügen. Weitere Informationen erhalten Sie beim zuständigen Bauamt Bargteheider Land.Im hinteren Teil des Grundstücks stehen eine massiv gebaute Doppelgarage mit angeschlossener Werkstatt sowie ein vielseitig nutzbarer Schuppen – ideal für Handwerk, Hobby oder zusätzlichen Stauraum.Ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zugunsten des Nachbargrundstücks Nr.?17 ist einzuräumen.Besonders interessant: Das angrenzende Nachbargrundstück (aktuell mit einem vermieteten Einfamilienhaus bebaut) kann zusätzlich erworben werden. Ein separates Exposé stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.