Kaufpreis 595.000 €
21423 Winsen (Luhe)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grundstück mit Entwicklungspotenzial in attraktiver Wohnlage von Winsen (Luhe).Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.000 m² in gefragter Wohnlage. Das vorderseitig bebaute Grundstück bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten - insbesondere im Hinblick auf eine zusätzliche Bebauung im rückwärtigen Bereich.In unmittelbarer Nachbarschaft wurden bereits Reihenhäuser sowie ein Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen plus Staffelgeschoss errichtet. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus in sanierungsbedürftigem Zustand. Eine Nutzung im Bestand ist grundsätzlich denkbar, mittelfristig dürfte jedoch ein Rückbau und eine Neuplanung die wirtschaftlich sinnvollere Option darstellen. Eine weitergehende Bebauung ist - vorbehaltlich einer konkreten Bauvoranfrage - grundsätzlich möglich, ist aber durch den Käufer zu prüfen. Bitte beachten Sie, dass etwaige Abrisskosten sowie die weitere Planung und Abstimmung mit dem Bauamt zu Lasten des Käufers erfolgen.Die Bebaubarkeit ist durch den Käufer eigenständig zu prüfen. Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und erfolgen ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
