Kaufpreis 494.715 €
91058 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr Traum vom Eigenheim in Erlangen beginnt hier!In der begehrten Webichgasse in Erlangen wartet ein attraktives Baugrundstück auf Sie.Mit einer Größe von ca. 559 m² bietet es die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Traumhaus.Kaufpreis Hauptgrundstück: 494.715 €Das Grundstück wird über einen privaten Zufahrtsweg erschlossen.Gesamtfläche Zufahrt: ca. 106 m²Ihr Miteigentumsanteil 50%: ca. 53 m²Kaufpreis für diesen Anteil: ca. 46.905 € (bei 885 €/m²)Gesamtkaufpreis (Grundstück + Einfahrt): ca. 541.620 €Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar - entweder zu Fuß, mit dem Fahrrad oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte wie Nürnberg oder Fürth ist hervorragend.Die Umgebung verbindet das urbane Leben mit naturnahem Wohnen: Spaziergänge, Fahrradtouren oder andere Aktivitäten können direkt vor der Haustür beginnen.Der Bauplatz ist ideal geschnitten und bietet ausreichend Platz für die Umsetzung individueller Architektur- und Wohnträume. Durch die ruhige Lage genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre in einer der beliebtesten Gegenden Erlangens.Sichern Sie sich jetzt dieses attraktive Baugrundstück in einer gefragten Wohnlage Erlangens. Ob für Familien oder Paare - hier können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
