Kaufpreis 239.500 €
90518 Altdorf b. Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück mit der Flur-Nr.: 796/12 befindet sich im Neubaugebiet "Am Roten Baum" in 90518 Altdorf-Rasch.Die bebaubare Grundstücksgröße beträgt 567 qm.Hinzukommt 1/4 Wegeanteil = 38 qm aus Fl-Nr.: 796/15, welche als private Erschließungsstrasse ausgebaut wird.Somit beträgt die zu erwerbende Gesamtfläche: 567 qm + 38 qm = 605 qmIn den Erschließungskosten von 24.500.- € - welche zum Kaufpreis noch addiert werden müssen - sind sowohl die vollständig fertiggestellte und gepflasterte Erschließungsstrasse inkl. Kanalisation für Regen- und Schmutzwasser sowie auch die Hauseinsführungen für Strom, Wasser und T-Com enthalten.Erdgas ist nicht vorhanden, weshalb alle bisher gebauten Häuser mittels eigener Wärmepumpe versorgt werden.Der Bebauungsplan sieht die Errichtung von freistehenden Einfamilienhäusern vor.Sofern keine Abweichungen vom B-Plan benötigt werden, kann im sog. "Genehmigungsfreistellungsverfahren" gebaut werden.Das Grundstück kann frei erworben werden - es besteht also keine zwingende Verpflichtung mit uns zu bauen.Gerne unterbreiten wir Ihnen jedoch auch ein Angebot für die schlüsselfertige Errichtung eines EFH inkl. diesem Grundstück.So funktioniert es
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