Kaufpreis 550.000 €
28211 Bremen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive 580 m² Grundstück mit bester Süd-Ausrichtung bietet ideale Vorraussetzungen für die Errichtung eines extra breiten Doppelhauses. Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für einen Gebäuderiegel Breite 21,66 m, Tiefe 11,00 m und 412 m² Gesamtwohnfläche vor. Innerhalb dieses Baukörpers können zwei großzügige Doppelhaushälften - je 10,83 m breit - mit jeweils bis zu 206 m² Wohnfläche erstellt werden. Die Realisierung von unterschiedlichen Hausbreiten und Wohnflächen ist - wenn gewünscht - möglich. Die Genehmigungs-Planung des exklusiven Ensembles wurde von einer hohen Wohnqualität im Innen- und Außenraum bestimmt. Eine Erhöhung der Wohnfläche auf bis zu 260 m2 Wohnfläche pro Doppelhaushälfte kann vereinfacht mittels einer Nachtrags-Baugenehmigung geschaffen werden. Die genehmigten Pläne für den klassisch, modernen Gebäuderiegel stammen von Philipp Rentschler Architekten aus Berlin (siehe Deckblatt).Der klare Baukörper der Neubauplanung - ohne Unterkellerung - unterstützt kostengünstiges und qualitätsbewusstes Bauen. Die Prüfung auf Einsparpotentiale im konstruktiven Bereich obliegt dem Architekten. Dieses Grundstück vereint Exklusivität, Flexibilität und die Chance, individuelle Wohnträume in einer der begehrtesten Lagen Bremens - nur 4,5 km vom Zentrum entfernt - zu verwirklichen. Einzelheiten und Modalitäten der Realisierung sind mit dem Käufer der zweiten Doppelhaushälfte abzustimmen.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
