Kaufpreis 950.000 €
14129 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in der Teilung. Das bedeutet derzeit hat das Grundstück noch 1779m². Die Teilung wird beauftragt und wird gemäß der anliegenden Skizze angefertigt. Änderungen sind hier nicht möglich. Das neue Flurstück liegt nicht in einem Bebauungsplan. Somit gilt die BaunutzungsVO von 1961. Das Grundstück hat eine GRZ von 0,2 bei 2 Stockwerken. GFZ 0,4. Die maximale Bebaubarkeit des späteren Grundstücks liegt bei einer Grundfläche des Hauses von ca. 118 m² bei ca. 590m² Flurstücksfläche. Sie dürfen 2 Vollgeschosse und ein Teilgeschoss errichten. Somit sind ca. 250m² Wohnfläche möglich. Es handelt sich um ein Wohngebiet, Alle weiteren Planungen eines Neubaus sind seitens des Käufers mit einem Architekten und dem Bauamt Steglitz-Zehlendorf abzustimmen. Die Skizze und derartige Bebaubarkeit sind mangels Bauvoranfrage keine zugesicherten Eigenschaften und werden auch nicht als solche zusammen mit dem Flurstück verkauft. Der Verkäufer trägt die Teilungskosten. Der Käufer trägt die Eintragungskosten des Flurstücks als Grundstück und die Erschließungskosten.
