Kaufpreis 649.000 €
76359 Marxzell
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein 1126 qm großes Grundstück in Marxzell-Burbach mit vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten. Der Bauplatz liegt erhöht in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung und ist von allen Seiten aus unverbaubar. Die süd-östliche Seite des Bauplatzes grenzt direkt an den Wald.Das Baufenster umfasst ca. 225 qm. Dadurch stehen Ihnen einige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung offen.Ein frei stehendes Einfamilienhaus mit Garten, ein Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus sind nur einige der möglichen Optionen. Um die Baukosten zu minimieren wäre eine Bauherrengemeinschaft denkbar. In einem solchen Fall ist auch die Teilung des Grundstücks möglich.Die Erschließungsarbeiten bis zur Straße hin sind komplett abgeschlossen und bezahlt. Eine Bebauung kann daher direkt erfolgen. Das Grundstück hat Hanglage.Die Bauvorschriften beziehen sich auf den Bebauungsplan "Hintere Äcker" in Marxzell-Burbach. Den Bebauungsplan sowie Lageplan können Sie dem interaktiven Exposé, welches Sie nach Ihrer Anfrage erhalten, entnehmen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, Gastronomien und Sportvereine. Auch eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die ruhige und naturnahe Lage ermöglicht Ihnen viel in Sachen Freizeitaktivita?ten. Wurde Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von der Lage und Größe dieses einzigartigen Grundstücks und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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