Kaufpreis 83.000 €
14776 Brandenburg an der Havel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
?? Willkommen im neuen Weinberge Quartier in Klein Kreutz?? *487?m² großer Bauplatz für Ihr neues Zuhause im Grünen - jetzt Teil einer neuen familienfreundlichen Nachbarschaft werden!*Sichern Sie sich jetzt Ihre Chance auf ein eigenes Stück Zuhause in Brandenburg an der Havel - im entstehenden Weinberge Quartier im charmanten Ortsteil Klein Kreutz. Das angebotene Baugrundstück, "Teilfläche 27", mit ca. 487?m² und attraktiver Südwest-Ausrichtung bietet die ideale Basis für ein lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit lebendigen Garten - perfekt für Familien, Paare oder Bauherren mit Blick auf Natur und Lebensqualität. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und sonnige Stunden auf der Terrasse oder im Garten. Die Teilfläche liegt in zentraler Lage des Weinberge Quartiers, in einem verkehrsberuhigten Bereich mit direkter Nähe zum zentral geplanten Spielplatz - ideal für Familien mit Kindern! Der geplante Spielplatz wird zum natürlichen Treffpunkt für Familien und sorgt für kurze Wege zum Spielen, Austoben und Kennenlernen! Durch die unmittelbare Nähe zum Spielplatz bietet dieses Grundstück eine perfekte Lage für dynamische Familien - mit Blick auf kurze Wege, Sicherheit und eine kinderfreundliche Umgebung!Das Bauareal im Weinberge Quartier umfasst insgesamt 39 Baugrundstücke (Kaufpreise ab 170 €/m² - bauträgerfrei und provisionsfrei!), von denen bereits 8 Teilflächen reserviert sind. Ob alleine, gemeinsam mit Freunden oder als Mehrgenerationenfamilie: Wer jetzt plant, kann sich die schönsten Lagen sichern und Teil einer gewachsenen, neuen Nachbarschaft werden. ?? Derzeit besteht noch die Möglichkeit, mehrere benachbarte Baugrundstücke gemeinsam zu erwerben - ideal für Freunde, Verwandte oder Baugruppen, die gemeinsam in einem Quartier wohnen möchten.Die Fakten auf einen Blick:- Grundstücksgröße: ca. 487?m²- Ruhige Lage innerhalb des neuen Quartiers- Bebaubarkeit gem. Bebauungsplan: Einzel- oder Doppelhaus- Bis zu 2 Vollgeschosse erlaubt- GRZ 0,4 (ca. 194,8 m² bebaubare Grundstücksfläche)- GFZ 0,8 (Geschossflächenzahl bis zu 389,6 m²)Erschließung & Energie: Die äußere Erschließung mit Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation wird vom Verkäufer übernommen (Fertigstellung bis Ende 2026). Lagevorteil: Inmitten der reizvollen Landschaft von Klein Kreutz entsteht mit dem Weinberge Quartier ein neues Wohngebiet für Menschen, die Naturverbundenheit mit urbaner Nähe verbinden möchten. Eingebettet zwischen der Havel und dem Beetzsee, umgeben von Wiesen, Wäldern und Wasser, bietet dieses Quartier den perfekten Rahmen für modernes und naturnahes Familienleben. Die Innenstadt Brandenburgs liegt nur wenige Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Badestellen sind schnell erreichbar. Das Weinberge Quartier bietet Ihnen Lebensqualität, Erreichbarkeit sowie finanzierbares Eigentum und schafft seinen Bewohnern Raum für das, was im Leben wirklich zählt.Mit dem Exposé erhalten Sie u. a. weitere Informationen und Bildmaterial, eine Übersicht aller noch verfügbaren Baugrundstücke sowie den Bebauungsplan zum Download. Ich freue mich auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf!
