Kaufpreis 69.900 €
35112 Fronhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der idyllischen Gemeinde Fronhausen, südlich von Marburg im Landkreis Marburg-Biedenkopf, erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 627?m². Im ruhigen Wohngebiet "In den Gärten" bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen - in naturnaher Umgebung mit zugleich hervorragender Anbindung.Das Grundstück ist aktuell noch unbebaut. Die Versorgungsleitungen (Wasser, Abwasser, Strom, Gas) liegen bereits in der Straße und müssen noch auf das Grundstück gezogen werden, ein klarer Vorteil für eine flexible, bedarfsgerechte Erschließung. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,35 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6, was vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses eröffnet.Fronhausen punktet nicht nur mit seiner charmanten Lage im Lahntal, sondern auch mit einer sehr guten Infrastruktur. Dank der nahegelegenen Autobahn A485 erreichen Sie Marburg, Gießen und das Rhein-Main-Gebiet in kurzer Zeit - ideal für Pendler und Berufstätige. Gleichzeitig bietet die Umgebung ein hohes Maß an Lebensqualität durch grüne Naherholungsflächen, Spazier- und Radwege sowie eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft.Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem sonnigen Grundstück mit Potenzial. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Gelegenheit in Fronhausen näher vorzustellen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!