Kaufpreis 354.500 €
22880 Wedel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück wird auf eine Größe von 430 m² reduziert. Im hinteren Grundstücksbereich entsteht ein Baugrundstück. Die Zufahrt zum rückwärtigen Grundstück darf mitbenutzt werden. Hierfür soll eine Grunddienstbarkeit geschlossen und ins Grundbuch eingetragen werden. Das Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte sowie Nebengebäuden (Schuppen) bebaut. Das Gebäude (Baujahr) hat gem. Wertgutachten aus dem Jahr 2020 einen Wert von 75.000,00 €. Laut Wertgutachten ist die Bauweise der Doppelhaushälfte solide. Es befinden sich im Erd- und Dachgeschoss je eine Wohnung. Der Ausstattungsstandard der Wohnungen ist überaltert. Renovierungen und Modernisierungen haben länger nicht stattgefunden. Das vollständige Wertgutachten kann bei Interesse angefordert werden. Hinweis: Im Bereich Voßhagen gilt die Erhaltungssatzung der Stadt Wedel (siehe Link).So funktioniert es
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