Kaufpreis 104.990 €
01665 Klipphausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 600?m² Fläche in ruhiger, naturnaher Lage - ideal geeignet für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Die bereits positiv beschiedene Bauvoranfrage erlaubt eine Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus oder Doppelhaus und einer Wohnfläche von maximal ca. 230?m². Damit bietet das Grundstück beste Voraussetzungen für Ihr individuelles Bauvorhaben - bauträgerfrei und flexibel planbar.Das Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt. Alle relevanten Medien (Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Telekom) liegen in der anliegenden Straße und können problemlos erschlossen werden.Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und historischen Denkmalobjekten. In direkter Nachbarschaft stehen noch zwei weitere Baugrundstücke zum Verkauf welche ebenso zur EFH Bebauung verfügbar sind. Falls Freunde, Familie oder Bekannte ebenfalls Interesse an einem Eigenheim in dieser attraktiven Lage haben, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für ein gemeinsames Wohnumfeld. Darüber hinaus werden im benachbarten Denkmalobjekt insgesamt acht stilvolle Wohneinheiten aufwendig saniert. Die kontinuierliche Aufwertung des Quartiers spricht für eine nachhaltige und wertbeständige Entwicklung des Wohnumfelds.Highlights auf einen Blick:+ Ca. 600?m² Grundstücksfläche+ Bebaubar mit EFH oder DH, bis zu 320?m² Wohnfläche (gesamt) laut Bauvoranfrage+ Positive Bauvoranfrage liegt vor+ Eigene Zufahrt vorhanden+ Medien in der Straße verfügbar+ Kein Bauträgerzwang+ Naturnah und ruhig gelegen+ Attraktive Nachbarschaft in EntwicklungGerne unterstützen wir Sie auf Wunsch bei der Kontaktaufnahme zu regionalen Bauunternehmen und Hausanbietern, um Ihr Traumhaus unkompliziert zu realisieren.Der beigefügte Lageplan visualisiert dabei das Grundstück und den ungefähren Bauplatz anhand der Bauvoranfrage. Das betreffende Grundstück ist dabei blau markiert. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten.
