Kaufpreis 990.000 €
84405 Dorfen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: 84405 Dorfen, Lindenweg 3Grundstücksgröße: 1.182 m²Bebauung: 3 Vollgeschosse + zurückgesetztes DachgeschossBruttogeschossfläche: ca. 1.850 m²Verkaufbare Wohnfläche: ca. 1.250 m²- Attraktive Mikro- & Makrolage: Zentral in Dorfen, nur 10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof- Hervorragende Verkehrsanbindung: Direkter Anschluss an die Autobahn A94, schnelle Erreichbarkeit von München- Wachsende Nachfrage nach Wohnraum: Ideale Bedingungen für renditestarke Immobilienentwicklung- Optimale Nutzungsmöglichkeiten: 3+1 Geschosse für Wohn- und Gewerbenutzung- Flexible Bebauung nach § 34 BauGB, kein fester BebauungsplanDieses Grundstück bietet Investoren eine hervorragende Gelegenheit, in einen stark nachgefragten Wohnstandort zu investieren. Die wirtschaftliche Kalkulation zeigt ein hohes Renditepotenzial, insbesondere durch einen Weiterverkauf nach Entwicklung. Durch die flexiblen Bebauungsmöglichkeiten und die ausgezeichnete Lage ist dieses Projekt ideal für Investoren mit Fokus auf wertstabile Immobilien.
