Kaufpreis 450.000 €
27777 Ganderkesee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) des Objektes weist einen Endenergiebedarf von 163,7 kWh/(m2*a) und eine Energieeffizienzklasse von "F" aus. Der wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser Ist Gas. Der Energieausweis wurde am 03.08.2025 ausgestellt und ist gültig bis 02.08.2035.Sie möchten sich Ihr neues zu Hause ganz nach Ihren eigenen Wünschen errichten und haben bisher noch nicht das passende Grundstück gefunden?Als Bauträger sind Sie auf der Suche nach einem lukrativen neuen Bauprojekt?Dann lassen Sie sich dieses großzügige Baugrundstück mit einer Größe von ca. 2.393 m² in bevorzugter Wohnlage von Ganderkesee-Stenum nicht entgehen. Ein Bauvorbescheid für die Errichtung von zwei Doppelhäusern mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 528 m² samt Planungsunterlagen liegt bereits vor. Es findet der Bebauungsplan Nummer 19 Stenum Anwendung. Die umgebende Bebauung ist bereits abgeschlossen. Der vorhandene Altbestand ist aktuell noch vermietet. Mit einem entsprechenden Sanierungsaufwand ließe sich der Altbestand auch weiterhin für die eigenen Wohnzwecke nutzen oder in ein Bauvorhaben integrieren.Für weitere Informationen zu diesem Grundstück und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen telefonisch unter der Telefonnummer 0441 200995 57 sehr gerne zur Verfügung.
