Kaufpreis 330.000 €
89415 Lauingen (Donau)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Leonhardiweg in Lauingen befindet sich dieses großzügige und vielseitig nutzbare Wohnbaugrundstück mit ca. 1.760 m² Fläche. Die ruhige Lage am Rande der Stadt Richtung Weisingen und unweit der Donau bietet eine ideale Verbindung von Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Der Auwaldsee liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zum Baden und Entspannen ein. Das Grundstück grenzt im Norden an eine offene Wiesenfläche, die für ein besonders angenehmes Wohnumfeld sorgt. Aktuell ist das Grundstück mit einer Gartenhütte bebaut und eignet sich ideal zur sofortigen Nutzung als Freizeitfläche oder zur schrittweisen Entwicklung. Die Erschließung ist weitgehend gegeben:Stromanschluss sowie Wasser und Abwasser liegen bereits am Grundstück. Aufgrund der Nähe zur Donau sind bei einer Neubebauung besondere bauliche Vorkehrungen zu treffen, insbesondere im Hinblick auf hochwasserangepasste Planung und Bauweise. Das künftige Bauvorhaben muss sich zudem in die Gegebenheiten und das bestehende Ortsbild einfügen. Melden Sie sich bei Interesse oder einem Besichtigungswunsch.
