Kaufpreis 1.895.000 €
82031 Grünwald
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Grünwald, einer der renommiertesten Adressen Deutschlands - ein Ort, an dem Diskretion, Ruhe und Stil seit jeher zuhause sind. Hier, in einer herrlich grünen und gleichzeitig stadtnahen Lage, erwartet Sie ein Baugrundstück von ca. 650 m², das den idealen Rahmen für die Verwirklichung einer einzigartigen Einfamilienvilla bietet. Die vorliegende Baugenehmigung lässt zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss zu - mit einer möglichen Wohnfläche von circa 350-420 m², gemäß vorliegender Baugenehmigung. Diese großzügigen Dimensionen eröffnen Ihnen alle Freiheiten: von weitläufigen Empfangs- und Wohnbereichen mit Blick in den Privatgarten über luxuriöse Schlafsuiten bis hin zu Wellness-, Fitness- oder Homeoffice-Bereichen auf höchstem Niveau. Die Umgebung besticht durch repräsentative Nachbarschaft, gewachsene Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an die Münchner Innenstadt. Erstklassige Schulen, exklusive Boutiquen, feine Gastronomie und vielfältige Freizeitmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt. Ihre Vorteile auf einen Blick: Grundstücksgröße: ca. 650 m² in Bestlage GrünwaldZulässige Bebauung: 2 Vollgeschosse + DachgeschossMögliche Wohnfläche: ca. 350-420 m²Privatheit und Ruhe in repräsentativer NachbarschaftNähe zu Schulen, exklusiven Geschäften und gehobener GastronomieIdeale Verbindung aus Naturidylle und Citynähe Dieses Grundstück ist mehr als nur eine Investition - es ist die Grundlage für ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und Generationen verbindet.
