Kaufpreis 350.000 €
16515 Oranienburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 960 m², bestehend aus zwei zusammenhängenden Flurstücken. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.Der Altbestand auf dem Grundstück ist ein im Jahr 1935 erbautes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach und einem teilweise flachen Dachbereich. Die Hauseingangstür ist ostseitig ausgerichtet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie die Küche, von der aus über eine Bodenluke ein kleiner Kellerraum (ca. 5 m²) mit der derzeit installierten Gastherme zugänglich ist. Im ausgebauten Dachspitz steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung.Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Eine umfassende Instandsetzung wäre erforderlich, um das Haus heutigen Wohnstandards anzupassen. Alternativ bietet sich das Grundstück ideal für einen Abriss und die Errichtung eines neuen, größeren Ein- oder Zweifamilienhauses an.Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB unter Berücksichtigung der Erhaltungssatzung ,Ortsmitte Lehnitz.Nutzen Sie das Potenzial dieses großzügigen Grundstücks und verwirklichen Sie hier Ihr Neubauprojekt in begehrter Lage.
