Kaufpreis 1.300.000 €
04849 Bad Düben
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten werden 4 voll erschlossene und zusammenhängende Flurstücke in der beliebten Altstadt von Bad Düben. Fußläufig urbanes Leben mit zeitgleicher Naturverbundenheit durch alten Baumbestand und idyllischen Bachlauf, sind stilprägend für das angebotene Ensemble. Im vorderen Bereich befindet sich derzeit ein noch wohnwirtschaftlich genutzter Altbau, ein ehemaliges Gutshaus sowie Gelass in Form von kleineren Nebengebäuden und einer großen Restscheune. Im mittleren Bereich wurde ein massive Doppelgarage im Jahre 2021 neu errichtet. Alle Objekte mit Ausnahme der Doppelgarage befinden sich im mehr oder weniger stark sanierungsbedürftigen Zustand. Mit insgesamt ca. 4400 Quadratmeter Grundstücksfläche bieten sich dem Investor, Kapitalanleger oder Bauträger nach Rückbau der Bestandsgebäude mehr als attraktive Möglichkeiten zur Neubebauung im Rahmen des aktuellen B-Plans Block 24 Altstadt Bad Düben sowie unter Nutzung der vorhandenen 2,5-geschossigen Umgebungsbebauung für z.B. Mehrfamilienhaus mit ETW´s in attraktiven Größen und oder in Kombination mit hochwertigen Stadtvillen mit Wasserzugang oder letztlich das in der Stadt stark nachgefragte Altersgerechtes Wohnen.So funktioniert es
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