Kaufpreis 350.000 €
15526 Bad Saarow
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Baugrundstück ca. 1363 m² groß, (Teilstück eines 2727 m² großen Grundstückes)- Straßenfront ca. 30 m, Tiefe ca. 45 m- Teilstück 1 hat die Zufahrt vom Karl-Marx-Damm- Teilstück 2 hat die Zufahrt vom Hubertusweg- unbebaut und stark verwildert, diverse Bäume- traumhafte Lage in 2. Reihe zum Scharmützelsee- Badestrand, Restaurants, Geschäfte, Saarow-Therme,- Regionalbahnhof sowie auch ein Krankenhaus ist in wenigen Gehminuten entferntBebaubarkeit: - Innenbereich der Gemeinde- bebaubar nach § 34 BauGB wie Umgebungsbebauung bis zu 2,5 geschossig möglich, - bebaubar mit maximal 4 x Einfamilienhäusern, 2 x Doppelhäusern oder 2x Mehrfamilienhäusern - ideal für altersgerechte Wohnungen oder Ferienappartements Derzeit handelt es sich noch um Wald gem. Waldgesetz. Einer Umwandlung in Wohnbaufläche wird zugestimmt. Hierfür wird eine kleine Ablösesumme fällig. Für die Fällung der Bäume ist daher keine Genehmigung des Grünflächenamtes nötig, da die Bäume nicht unter die Baumschutzsatzung fallen. Die Bäume dürfen nach Waldgesetz geerntet werden. Aktuelle Erschließung:- alle Medien liegen straßenseitig an- Abwasserübergabeschacht bereits auf GrundstückLaut Stellplatzsatzung muss 1 PKW Stellplatz für Wohnungen bis 100 m² 2 PKW Stellplätze für Wohnungen über 100 m²1 PKW Stellplatz für 5 Altenwohnungen
