Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 11
41068 Mönchengladbach
Größe 217 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
"M'GLADBACH - WALDHAUSEN - 3-FAMILIENHAUS IN VERMIETUNGSSICHERER LAGE!"Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein charmantes Mehrfamilienhaus im Herzen von Mönchengladbach zu erwerben. Dieses eindrucksvolle Haus, das im Jahr 1929 erbaut wurde, vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und erstreckt sich über drei Etagen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 217 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für mehrere Parteien oder eine große Familie. Auf dem ca. 591 m² großen Grundstück erwartet Sie zudem ein einladender Außenbereich mit Terrasse und Balkon, ideal zum Entspannen.Das Haus verfügt über insgesamt drei Parteien und einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für kreative Nutzung bietet.*** RENDITE ***Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt € 16.560,00 jährlich und das in gefragter Lage & grundsolider Ausstattung!Dieses Mehrfamilienhaus steht ab sofort zur Verfügung und bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohngegend. Nutzen Sie die Chance, Eigentümer dieses besonderen Anwesens zu werden und gestalten Sie Ihre Zukunft in Mönchengladbach.
