Kaufpreis 99.000 €
35578 Wetzlar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der gefragtesten Wohnlagen von Wetzlar, im idyllischen Kirschenwäldchen erwartet Sie dieses besondere Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 817 m². Die Hanglage und der dichte, alte Baumbestand schaffen eine einzigartige Atmosphäre - ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die Wohnen im Einklang mit der Natur schätzen.Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung vor: Geplant ist ein modernes Flying Space mit ca. 60 m² Wohnfläche, das sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügt. Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des gültigen Bebauungsplans.Besonderheiten & Hinweise:- Das Grundstück ist aktuell nicht erschlossen.- Der Anschluss an den Kanal erfolgt über eine bestehende Eigentümergemeinschaft.- Einmaliger Eintrittsbetrag: ca. 12.000 €- Jährlicher Beitrag: 150 €Die naturnahe Hanglage bietet Privatsphäre und gleichzeitig kurze Wege in die umliegende Wohngegend.Ein seltenes Angebot in einer begehrten Lage - perfekt für alle, die ihr Zuhause inmitten der Natur, aber dennoch stadtnah verwirklichen möchten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
