Kaufpreis 1.645.000 €
72379 Hechingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen!Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von ca 4.500 m² in der Hechinger Unterstadt .Auf dem Grundstück befindet sich eine abrissreife Immobilie, die Platz für neue Gestaltungsmöglichkeiten schafft. Das Gelände bietet vielfältige Möglichkeiten für eine Neubebauung, sei es für Wohn- oder Gewerbeobjekte. Die Bebaubarkeit richtet sich nach den örtlichen Gegebenheiten. Auf Grund der Umgebungsbebauung sind Einheiten mit bis zu vier Geschosse grundsätzlich vorstellbar. Nähere Informationen müssen beim Bauamt eingeholt werden. Die Grundstücke, bestehend aus zwei Flurstücken, bieten durch die Größe und Lage am Rand des Industriegebiets ideale Voraussetzungen für flexible Nutzungskonzepte. Dank der guten Verkehrsanbindung an die B27 sowie der Nähe zum Stadtzentrum ist das Grundstück sowohl für private als auch gewerbliche Investoren attraktiv. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Bushaltestellen, der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und das Gewerbegebiet sind fußläufig zu erreichen, was das Areal auch für eine gemischte Nutzung von Wohnen und Arbeiten attraktiv macht.Hechingen als Schulstadt bietet alle weiterführenden Schulen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich diese Baugrundstücke.So funktioniert es
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