Kaufpreis 1.065.000 €
80995 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich den Traum vom großzügigen Zuhause im Grünen. Dieses Grundstück bietet Raum zum Ankommen, Durchatmen und Wurzeln schlagen. Ein Ort mit Zukunft für Ihre Familie.Inmitten eines gewachsenen Wohngebiets gelegen, überzeugt das Grundstück durch seine abgeschirmte, ruhige Lage in zweiter Reihe - fernab vom Straßenverkehr und eingebettet in eine harmonische Nachbarschaft.Ideal für Familien, die Wert auf Freiraum, Erholung und eine gute Anbindung an die Münchner City legen. Mit 910 qm bietet das weitläufige Grundstück beste Voraussetzungen für eine Neubebauung. Die Umgebungsbebauung ist von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Dreispännern mit 2 Vollgeschossen geprägt. Die wertrelevante Geschossflächenzahl im individuellen Wohnbaugebiet ist mit 0,5 angegeben.Das Grundstück ist voll erschlossen und mit einer unterkellerten Doppelhaushälfte und Einzelgarage aus dem Jahre 1963 bebaut. Wohnfläche ca. 119 qm (fünf Zimmer, Wohnküche, zwei Bäder). Alternativ bietet sich hier Potenzial für energetische und gestalterische Verbesserungen.Das Haus ist aktuell noch an eine junge Familie vermietet, die schon bald in ihr neues Zuhause umzieht. Die monatliche Grundmiete beträgt derzeit EUR 1.550,--.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
