Kaufpreis 180.000 €
53567 Buchholz (Westerwald)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte geben Sie Ihre komplette Adresse bei einer Anfrage an - damit wir Ihnen das Expose schicken können.Sie sitzen auf ihrer Terrasse und genießen, bei einer Tasse Kaffee, den wunderschönen Weitblick bis hin ins Siebengebirge... hört sich das nicht gut an? Das könnten Sie bald haben. Dieses wunderschöne Baugrundstück besticht durch seinen wunderschönen Weitblick. Da es nach Westen ausgerichtet ist, können sie die Sonne und den Blick von ihrer Terrasse in vollen Zügen genießen. Es liegt in einem Neubaugebiet, welches direkt an den bestehenden Ort grenzt und durch die direkte Lage dieses Grundstückes an einer bereits gefestigten Straße fallen hier auch nicht die vollen Kosten wie in einem üblichen Neubaugebiet, welches komplett neu erschlossen werden muss, an. Trotzdem ist das Grundstück nur teilerschlossen, da Kosten für Straßenbeleuchtung, Gehwege und die allgemeinen Umlagen noch kommen werden sowie die üblichen Anschlusskosten. Hierzu liegen uns selbstverständlich auch Schreiben der Gemeinde vor und können bei Interesse gerne angefordert werden. Hier übernehmen wir jedoch keine Haftung.Die Größe des Baugrundstücks ist für ein Neubaugebiet sehr selten und daher eine kleine Rarität. Es ist ca. 50m tief und 16 m breit. Ein Bebauungsplan liegt vor und lässt eine Bebauung mit bis zu 2 Vollgeschossen zu, GFZ max 0,8 und GRZ max 0,4. Auch zwei abgeschlossene Wohnungen sind demnach denkbar. Platz für Garage, Carport und eine üppige Außenanlage sind ebenfalls bei dieser Größe kein Problem.Wir können ihnen auch gerne ein gesamtes Konzept Baugrundstück mit massivem Neubau anbieten, hierzu liegen uns Pläne und eine Baubeschreibung vor. Auf dem angebotenen Grundstück können sie sich ihr absolutes Traumhaus in herrlicher Aussichtslage bauen und haben eine sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Auch ihre Kinder werden sich hier sehr wohlfühlen und für Tier-/ und Naturliebhaber ist die Lage wunderschön.Es lohnt sich, sich dieses Grundstück anzusehen! Fordern Sie ganz unverbindlich das Exposé an und machen Sie sich ihr eigenes Bild!
