Kaufpreis 265.000 €
03099 Kolkwitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 6.000 m² großes Grundstück, das die Möglichkeit bietet, entsprechend dem bestehenden B-Plan sieben Baugrundstücke zu entwickeln. Es soll ein attraktives Einfamilienhausgebiet in offener Bauweise entstehen. Geplant sind überwiegend Einfamilienhäuser, gerne auch mit Einliegerwohnungen. Vereinzelt sind auch Doppelhäuser möglich. Der Bebauungsplan wurde auf der Grundlage eines amtlichen Lageplanes erstellt und entspricht somit den Anforderungen der PlanZVO. Für die Baugrundstücke ist eine maximale Grundflächenzahl von 0,3 festgesetzt. Die GRZ und die Grundstücksgrößen im Plangebiet entsprechen den heutigen Anforderungen an Eigenheimgrundstücken. Die Mindestgröße der einzelnen Grundstücke beträgt 600 m². Die Bebauung ist maximal zweigeschossig zulässig, die maximale Traufhöhe ist mit 4,50 m festgesetzt. Alle erforderlichen Medien der technischen Ver- und Entsorgung sind nach derzeitigem Kenntnisstand in der Umgebung vorhanden und werden dem Plangebiet zugeführt. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die vollständigen planungsrechtlichen Unterlagen zur Verfügung.
