Kaufpreis 159.000 €
57080 Siegen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Investoren aufgepasst: Baugrundstück + Genehmigtes Neubauprojekt mit 8 Wohneinheiten in SiegenZum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in 57080 Siegen-Eisern mit einer Gesamtfläche von 665 m² inklusive einer bereits erteilten Baugenehmigung für ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten.Das genehmigte Bauprojekt sieht eine Gesamtwohnfläche von ca. 517,67 m² vor und umfasst Wohnungen zwischen ca. 45 und 85 m², verteilt auf drei Etagen, ergänzt durch insgesamt 8 PKW-Stellplätze und ausreichend Keller- und Nutzflächen.Das Grundstück bietet Ihnen jedoch nicht nur ein fertiges Bauprojekt mit bereits genehmigten Plänen, sondern auch die Möglichkeit, ein komplett eigenes Wohnprojekt ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu realisieren.Die genehmigten Wohnungen sind ideal für Kapitalanleger.Geplante Aufteilung der Wohneinheiten:1. Untergeschoss:Wohnung 1 (48,31 m²): Diele, Bad, Essen/Küche, Wohnen, TerrasseWohnung 2 (84,90 m²): Diele, Bad, Abstellraum, Wohnen/Essen/Küche, Schlaf, Kind, BalkonWohnung 3 (65,00 m²): Diele, Bad, Abstellraum, Wohnen/Essen/Küche, Schlaf, TerrasseErdgeschoss:Wohnung 4 (45,07 m²): Diele, Bad, Essen/Küche, Wohnen, BalkonWohnung 5 (84,90 m²): Diele, Bad, Abstellraum, Wohnen/Essen/Küche, Schlaf, Kind, BalkonWohnung 6 (61,71 m²): Diele, Bad, Abstellraum, Wohnen/Essen/Küche, Schlaf, BalkonObergeschoss:Wohnung 7 (48,33 m²): Diele, Bad, Abstellnische, Abstellraum, Essen/Küche, Schlaf, TerrasseWohnung 8 (79,45 m²): Diele, Bad, Wohnen/Essen/Küche, Flur, Schlaf, Kind, TerrasseZusätzlich Keller-/Abstellflächen: insgesamt ca. 47,34 m², verteilt auf 8 Kellerabteile zwischen ca. 6,11 und 7,41 m²360-Grad-Tour verfügbar auf Anfrage.
