Kaufpreis 775.000 €
90617 Puschendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein einzigartiges Baugrundstück in Puschendorf, das mit seiner großzügigen Fläche von etwa 2.181 m² zahlreiche Möglichkeiten bietet, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Dieses Grundstück ist bereit zum Kauf und kann sofort genutzt werden, da es bereits über eine Baugenehmigung für ein 7-Familienhaus inklusive Carports und Stellplätzen verfügt. Die Architektenpläne sind im Kaufpreis inkludiert, sodass Sie direkt mit der Planung und dem Bau beginnen können. Darüber hinaus besteht die Option, ein zusätzliches Gebäude mit weiteren Wohneinheiten zu errichten.Puschendorf besticht durch seine ideale Lage, insbesondere durch die perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr dank der nahegelegenen S- und Regionalbahn. Die Autobahnen A3, A73 sowie die Südwesttangente sind schnell erreichbar, was komfortable Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglicht. Busverbindungen bieten zusätzlichen Komfort für Pendler und vernetzen das Gebiet effektiv mit den bedeutenden Arbeitgebern der Region.Die Gemeinde Puschendorf ist nicht nur aufgrund ihres hervorragenden Verkehrsnetzwerks attraktiv, sondern auch als Standort zahlreicher renommierter Unternehmen wie Adidas, Puma, und Schäffler, welche stabile Arbeitsplätze in der Region sichern. Alle Schulformen und Kindertagesstätten sind problemlos erreichbar, was die Gemeinde besonders für Familien interessant macht.Das Grundstück selbst befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage und offeriert einen atemberaubenden Panorama-Weitblick. Sie können es nach Belieben für Ihr persönliches Bauprojekt nutzen, sei es ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder möglicherweise eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten (vorbehaltlich Genehmigung).Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom Eigenheim oder einer lukrativen Kapitalanlage zu erfüllen. In der gefragten und beliebten Gemeinde Puschendorf warten viele Chancen auf Sie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen ISo funktioniert es
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