Kaufpreis 1.000.000 €
63762 Großostheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer zentrumsnahen Lage von Großostheim, zwischen Bachgauhalle und Marktplatz gelegen, steht das Gelände einer historischen Liegenschaft zum Verkauf und eine Neubebauung an. Die aufstehenden Gebäude stehen größtenteils bereits leer und nicht unter Denkmalschutz.Das Angebot umfasst zwei Flurnummern, die in Absprache mit den Behörden großzügig bebaut werden können. Ihre gestalterische Phantasie ist nun gefragt!Es gibt bereits zwei Bebauungsvorschlagsvarianten, die nach Rücksprache mit dem Verkäufer und dem planenden Architekten in eine Bauvoranfrage münden können. Die Bauvoranfrage wurde noch nicht eingereicht und es fanden bisher zwischen dem Eigentümer und der Kommune informative Gespräch statt. Oder Sie planen einfach nach Ihren eigenen Wünschen.Das Areal ist über zwei Straßen anfahrbar, was u.U. die Planung und Bebauung vereinfacht. Für diesen Bereich in Großostheim gibt es einen Bebauungsplan, der ein Mischgebiet vorsieht. Die folgenden Festsetzungen gelten lt. B-Plan:- Eingeschränktes Mischgebiet- GRZ: 0,6 - GFZ: 1,2- II + D- Dachneigung 25 - 45°- Wandhöhe 7,0 m- Offene Bauweise- SatteldachVorhandene Unterlagen können bei uns eingesehen werden.Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
