Kaufpreis 110.000 €
72202 Nagold
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie erwerben ein noch nicht erschlossenes Baugrundstück in Nagold-Vollmaringen. Das ursprüngliche Grundstück wurde 2018 geteilt. Daraus resultiert, dass sich in erster Reihe ein Einfamilienhaus als Bestandsimmobilie befindet (künftig Ihre Nachbarn). In der zweiten Reihe befindet sich der hier zu verkaufende Bauplatz samt einem Garagengebäude (Einzelgarage, Doppelgarage, Werkstatt und Dachbühne). Baulasten über Frisch- und Abwasser, Zugang und Zufahrt, sowie Abstandsflächenbaulast sind vorhanden.Es ist ideal für die Bebauung eines Einfamilien-, bzw. Doppelhauses.Für den Bereich des Grundstücks gibt es einen Bebauungsplan.Auszug aus dem B-Plan:Art der baulichen Nutzung: DorfgebietAnzahl Vollgeschosse: 1Grundflächenzahl (GRZ): 0,3Geschossflächenzahl (GFZ): 0,5Bauweise: Besondere Bauweise (Hauptgebäude in offener Bauweise), siehe B-Plan TexteilDachform und Dachneigung: Geneigtes Dach, 40°Die Gesamtgröße des Baugrundstücks beträgt ca. 526 m² (ca. 454 m² Wohnbaugrundstück und1/2 Miteigentumsanteil an ca. 144 m² Zufahrt).Strom, Wasser und Abwasserleitungen liegen in der Straße. Gasleitung ist nicht vorhanden.Ein geotechnischer Bericht liegt vor.
