Kaufpreis 435.450 €
Zimmer 3
50827 Köln
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegte Immobilien in guter Lage sind attraktiv und wertbeständig– für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Die Bestandsimmobilieaus dem Jahr 1972 liegt in der Venloer Straße 668/668ain Köln-Bickendorf.Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 16 Eigentumswohnungen,bestehend aus Dreizimmerwohnungen und einer Zweizimmerwohnungmit Wohnungsgrößen zwischen rund 75 m2 und 82 m2. Alle Einheitenverfügen über einen Balkon, die Dachgeschosswohnungen jeweilsüber eine Dachterrasse. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnungenerreichen Sie bequem über die Laubengänge auf der Hofseite.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten. Ein Highlightist die neu ausgebaute Gewerbeeinheit Nr. 18 auf der linken Seite.Hier entsteht eine hochwertige Gastronomie im neusten Designstyle.Zur wertigen Ausstattung gehören Fliesen, Parkett oder Laminat alsBodenbeläge. Die Fenster sind isolierverglast. Das Gebäude ist massivgebaut, die moderne Fassade neu gedämmt und gestaltet. In derTiefgarage befinden sich 19 KFZ-Stellplätze, zusätzlich gibt es 4 weitereAußenstellplätze im Hof. Bitte beachten Sie, dass nicht alle Einheitenrenoviert sind.
