Kaufpreis 199.000 €
89343 Jettingen-Scheppach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Voll erschlossen in Top Lage, Top Grundstück zum Top Preis: Baugrundstück bei Günzburg zwischen Ulm und Augsburg.Baugrund mit Ausrichtung nach Süd-Westen hin, voll erschlossen in Jettingen-Scheppach.Erfüllen Sie sich den Traum vom neu gebauten Eigenheim im Grünen, im Raum Günzburg. Starten Sie durch: baureifes Land, voll erschlossen, Genehmigter Bescheid (Antrag auf Vorbescheid für ein Ein-Familien-Haus) liegt vor.Hierfür haben wir den passenden Baugrund für Sie.Wohnen abseits des Großstadtrummels => Bauland ab 278 m² zu erwerben (bis zu knapp 715 m² verfügbar) für Wohnhaus-Bebauung.Der Baugrund befindet sich im Ortsteil Freihalden der Gemeinde Jettingen-Scheppach im Landkreis Günzburg.Das Bau-Flurstück hat eine Gesamtgröße von ca. 632 m², die gem. Umgebungsbebauung mit mindestens einem Ein-Familien-Haus bebaubar ist. Hinzukommt ein 50%-Anteil an der 165 m² großen Zufahrt.Bebauung möglich mit EFH oder als DHH (ab 278 m² Grund, Wfl. ca. 160 m², KG*, EG und ausgebautem DG (als Vollgeschoss möglich nach derzeitigem Planungsstand als Ein-Familien-Haus). Grundlage für die Bebauung ist §34 BauGB (Orientierung an der Umgebungsbebauung). Platz für Doppelgarage bzw. Carport sowie ausreichende Stellplätze ist auch schon eingeplant und vorhanden.*.) KG Kellergeschoß: statisch bei dieser Immobilie nicht notwendig, da keine HanglageBei weiterem Interesse lassen wir Ihnen gerne die weiteren Planunterlagen zukommen. Genehmigter Vorbescheid für EFH-Bebauung liegt vor. Melden Sie sich einfach über das Kontaktformular bei uns.So funktioniert es
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