Kaufpreis 300.000 €
09623 Frauenstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Idyllisch gelegenes Baugrundstück mit herrlicher Aussicht - vielseitig nutzbar Willkommen in Rechenberg-Bienenmühle, Ortsteil Clausnitz - einem charmanten, naturnahen Dorf im sächsischen Erzgebirge. Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 12.000 m², das sich sowohl für private Bauherren als auch für Investoren mit Weitblick hervorragend eignet.Ob als großzügiges Einzelgrundstück oder in Teilflächen - diese Immobilie bietet Flexibilität in der Planung und Umsetzung Ihrer Wohnträume.Grundstück im ÜberblickLage: Rechenberg-Bienenmühle, OT ClausnitzGrundstücksfläche: ca. 12.000 m²Erschließung: TeilerschlossenNutzung: Privat oder gewerblich; Gesamt- oder Teilverkauf möglichBesonderheit: Ruhige Ortslage mit malerischem Ausblick ins DorfDas Grundstück liegt zentral im Ort und bietet eine wunderschöne Aussicht über das Dorf und die umgebende Landschaft. Die leicht erhöhte Lage verleiht dem Grundstück eine besondere Ausstrahlung und eröffnet vielfältige Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder ein kleines Bauprojekt.Dank der Teilerschließung ist der Aufwand für die finale Erschließung kalkulierbar - ein weiterer Pluspunkt für Bauherren mit klarer Vision.LageDas Grundstück befindet sich in der Ortsmitte von Clausnitz, einem traditionsreichen und ruhigen Ortsteil von Rechenberg-Bienenmühle im Landkreis Mittelsachsen. Eingebettet in die reizvolle Erzgebirgslandschaft ist Clausnitz ein idealer Standort für Menschen, die naturnah leben möchten und zugleich Wert auf eine gute Grundversorgung legen.UmgebungDie unmittelbare Umgebung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur im dörflichen Rahmen:Ein REWE-Markt, Tankstelle, Kindergarten, Grundschule, Bäcker, Fleischer und Friseur sind direkt im Ort verfügbar - alles fußläufig erreichbar.Der nächste Bahnhof ist nur ca. 2 Kilometer entfernt und sichert eine bequeme Anbindung an die Region.Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Auch kulturell und historisch hat Clausnitz einiges zu bieten und erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei jungen Familien und Ruhesuchenden gleichermaßen.FazitOb als privates Refugium oder als Investitionsobjekt - dieses großzügige Baugrundstück in Clausnitz bietet Ihnen eine seltene Kombination aus ruhiger Lage, herrlichem Ausblick und guter Versorgung direkt vor Ort.Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.
