Kaufpreis 234.000 €
13059 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird das Grundstück zum fairen Bodenrichtwertpreis von 430 €/m². Der Verkauf erfolgt nur im Ganzen; der Gesamtpreis für beide Bauplätze beträgt 468.000 €.Auf diesem erschlossenen Eckgrundstück in Berlin-Wartenberg eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten für neue Wohnideen. Die ruhige Lage im Grünen, eine gewachsene Nachbarschaft und die gute Anbindung machen das Grundstück sowohl für Familien als auch für Investoren interessant. Das Grundstück umfasst insgesamt 1.088 m² (davon ca. 1.052 m² Grundstücksfläche und ca. 36 m² Verkehrsfläche) und lässt sich dank der Ecklage flexibel entwickeln. Eine Teilung in zwei Bauplätze ist möglich: - Bauplatz 1: ca. 526 m²- Bauplatz 2: ca. 526 m²Rechnerisch entspräche dies einem Wert von jeweils 234.000 € je Bauplatz. Die Grundstück eignen sich sowohl für die Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern als auch für je ein Doppelhaus - somit sind insgesamt bis zu vier Wohneinheiten realisierbar. Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus aus den 1930 Jahren, das für eine zeitgemäße Neubebauung zurück gebaut werden sollte.Ähnliche Angebote
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