Kaufpreis 150.000 €
49152 Bad Essen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Grundstück befindet sich in der Gemarkung Rabber, Flur 10, Flurstück 46 in der Gemeinde Bad Essen. Die Größe des Grundstücks beträgt ca..1.496 m². Das Grundstück ist aktuell im Grundbuch als landwirtschaftlich genutzte Fläche ausgewiesen, befindet sich jedoch in einem Umfeld, das bereits überwiegend mit Mehrfamilienhäusern bebaut ist.Diese besondere Lage bietet dem Käufer ein interessantes Entwicklungspotenzial. Eine Umwidmung in Bauland ist grundsätzlich denkbar, muss jedoch eigenständig durch den Erwerber bei der zuständigen Gemeinde bzw. Stadtverwaltung beantragt und geprüft werden.Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung in Bad Essen-Rabber aus. Das Umfeld ist geprägt von einer ländlichen Struktur mit bestehender Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in erreichbarer Nähe, sodass das Grundstück eine attraktive Wohnlage bietet.Besondere Vorzüge des Grundstücks liegen in seiner attraktiven und naturnahen Lage. Je nach Ausrichtung kann es über eine gute Besonnung und eine ruhige Umgebung verfügen. Damit eignet es sich sowohl für den Bau eines Einfamilienhauses als auch für alternative Wohnkonzepte und Mehrfamilienhäuser.
