Kaufpreis 315.000 €
Zimmer 3
26131 Oldenburg (Oldb)
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen fünf Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus, welches nächstes Jahr fertiggestellt wird.Auch dieses Wohnprojekt wird nach dem E?zienzhaus-Standard-40 QNG entsprechend geplant. Sprich, Sie haben hier zusätzlich als Kapitalanlegermaximale Abschreibungsmöglichkeiten. Eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe, eine entsprechende Gebäudedämmung, sowie einePhotovoltaikanlage auf dem Dach lassen Sie unabhängiger von Energieanbieternund den unvorhersehbarenPreisentwicklungen werden. So steigern Sie nicht nur Ihren eigenen positiven Beitrag, sondern auch das Einsparungspotenzial IhrerBetriebskosten.Wohnung Nr. 2Im ersten Obergeschoss dieses modernen Mehrfamilienhauses befindet sich eine großzügig geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung, die durch ihren durchdachten Grundriss und ihre komfortable Ausstattung überzeugt. Der o?ene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu dem nach Westen ausgerichteten Balkon, auf dem sich die Abendsonne wunderbar genießen lässt. Ein geräumiges Schlafzimmer scha?t Platz für Ruhe und Erholung,während ein weiteres Zimmer mit Fenster als Büro oder Gästezimmer genutztwerden kann. Das Tageslichtbad ist mit Fenstern ausgestattet und verfügt übereine bodentiefe Dusche, die modernen Wohnkomfort verspricht. Für zusätzlichenStauraum sorgen ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschlusssowie eine kleine Abstellkammer direkt im Eingangsbereich.Das Gebäude ist mit einer Aufzugsanlage ausgestattet, die auf allen Etagen hältund so ein bequemes Erreichen der Wohnung gewährleistet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz; insgesamt stehen vier Stellplätze zur Verfügung, wobei die Wohnung Nr. 5 über keinen Stellplatz verfügt. NachKaufvertragsabschluss haben Käufer die Möglichkeit, die Ausstattung individuellzu bemustern – von Bodenbelägen über Fußleisten bis hin zu Armaturen imBadezimmer. So lässt sich die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen gestalten und zu einem Zuhause mit persönlicher Note machen.Verfügbare Wohnungen:WHG 1: 132,82 m², 4-Zimmer, 645.000,00 €WHG 2: 59,96 m², 3-Zimmer, 315.000,00 €WHG 3: 59,93 m², 3-Zimmer, 315.000,00 €WHG 4: 56,96 m², 3-Zimmer, 299.800,00 €WHG 5: 56,39 m², 3-Zimmer, 294.500,00 €
