Kaufpreis 2.250.000 €
82178 Puchheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit Altbestand in gefragter Lage von Puchheim (Lochhauser Straße 45, 45a, 45b). Die Grundstücksfläche umfasst ca. 1.953 m².Für das Grundstück liegt bereits eine genehmigte Bauvoranfrage vor. Diese sieht den Neubau von 12 Wohnungen und zusätzlichen Gewerbeflächen samt Tiefgarage vor. Damit ist für einen potenziellen Erwerber die rechtliche Grundlage geschaffen, ein gemischt genutztes Neubauprojekt mit Wohn- und Gewerbeanteilen zu realisieren. Eine Vermietung an Ärzte könnte sich gut realisieren lassen, da entsprechende Praxen in der Umgebung nur begrenzt vorhanden sind.Das Angebot richtet sich insbesondere an Bauträger und Projektentwickler, die auf einem großflächigen Grundstück in guter Lage ein renditestarkes Projekt realisieren möchten.
