Kaufpreis 578.800 €
65199 Wiesbaden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Genießen Sie die Vorzüge eines sehr gut vermieteten Zweifamilienwohnhauses in einer ruhigen Höhenlage von Wiesbaden Dotzheim, verbunden mit einer tollen Fernsicht!!!Das Objekt ist bis zum 31.03.2026 an einen sehr guten und bekannten Mieter vermietet. Sie erhalten von diesem guten Mieter: ca. 69.120 Euro pro Jahr bis zum 31.03.2026.Nach Abzügen von Wasser, Strom, Heizung und Hausmeister,( - ca. 20 %), bleiben Ihnen noch ca. 55.296 Euro pro Jahr. Dieser tolle Mietvertrag läuft noch bis zum 31.03.2026 ab dem 01.04.2026könnten Sie dieses tolle Neubauprojekt beginnen, die hochwertigen Pläne sind schon vorhanden!Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Zweifamilienhaus mit 6 Zimmern, 2 Bädern und 2 Küchen.Es wurde bereits ein neues Design 3 Familienwohnhaus von einem bekannten Architekten geplant, welches dieses Gebäude ersetzen könnte. Die Pläne wurden bereits erstellt und könnten nach Absprache übergeben werden.Es handelt sich dabei um ein 3-Familienhaus mit Tiefgarage. Diese aufwendige Planungkönnte ebenfalls Ihnen gehören!!!Neugierig geworden?! So zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage!!!
