Kaufpreis 299.000 €
21220 Seevetal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neubau oder doch Sanierung? Auf diesem ca. 1005 m² großen Grundstück steht zur Zeit ein Einfamilienhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche. Dieses Haus wartet auf eine Wellnessbehandlung von Ihnen um zu einer Oase für die Familie zu werden.Durch die Eingangstür gelangen Sie in eine einladende große Diele, von dieser gelangt man in den sehr schön offenen Wohn- und Essbereich. Dieser wird dominiert von dem zentral gemauerten offenem Kamin. Eine Küche und ein Bad vervollständigen das Wohnangebot im Erdgeschoss. Von der Küche gelangen Sie über eine Bodenluke und eine Holztreppe in den Vorratsraum bzw. Heizungsraum. Hier ist genug Platz zur Verfügung, zum Beispiel für eine neue Gasheizung.Eine offene Holztreppe führt sie ins Dachgeschoss dort erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Studiozimmer, sowie ein weiteres Duschbad. Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Möchten Sie Ihre eigene Idee vom selbst geplanten Wohntraum verwirklichen, dann können sie auch das Grundstück individuell nutzen und Ihr Traumhaus dort planen.Dieses Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Maschen 47 und liegt in Sackgassen Endlage in Maschen / Horst auf einer Fläche von 1.000 m² kann Ihr eigener Traum vom Wohnen entstehen. Auf dem Grundstück befindet sich ein toller alter Baumbestand dieser muss teilweise gemäß der gültigen Baumsatzung erhalten bleiben.Der Bebauungsplan Maschen 47 wird gemeinsam mit dem Lageplan als Anhang an dieses Exposee versendet. Zum B-Plan:- Allgemeines Wohngebiet- offene Bauweise- 1 Vollgeschoss- Einzelhausbebauung- GRZ 0,13 (0,2 bei Flachdächern)- 1 Wohneinheit (oder 2 wenn eine WE
