Kaufpreis 669.000 €
Zimmer 10
70188 Stuttgart
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Besichtigungsmöglichkeit:Open House am Samstag, den 25.10., von 11:00 bis 11:30 Uhr.Schauen Sie gerne unverbindlich vorbei und machen Sie sich direkt vor Ort ein eigenes Bild!Wie erhalte ich die Adresse?Die genaue Anschrift finden Sie im Exposé.Bitte fordern Sie dieses direkt über das Inserat an - ich sende Ihnen anschließend umgehend den Download-Link per E-Mail zu.*******************************************Seltene Gelegenheit: Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Stuttgart-OstIn außergewöhnlich zentraler Lage von Stuttgart-Ost, unmittelbar an der Gaisburger Kirche und in direkter Sichtweite zum markanten Gaskessel, befindet sich dieses ca. 319?m² große Grundstück mit bestehender Bebauung. Eingebettet in eine ruhige Nebenstraße, bietet dieses Grundstück hervorragende Voraussetzungen für eine umfassende Neubau- oder Entwicklungsmaßnahme.Die Eckdaten im Überblick:.Grundstücksfläche: ca. 319?m².Beste zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Bebaut mit zwei sanierungsbedürftigen Gebäuden - Abriss oder Kernsanierung möglich.Ideale Voraussetzungen für einen Neubau mit Wohn- und/oder Gewerbenutzung.Gewerbepotenzial durch zentrale Lage - z.?B. für Büro, Ladenfläche, Praxis oder kombiniertes Nutzungskonzept.Attraktive Mikrolage mit Nahversorgung, Gastronomie, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.Urbanes Umfeld mit hoher Nachfrage und großem EntwicklungspotenzialFazit:Ein äußerst seltenes Grundstücksangebot im Herzen von Stuttgart-Ost - ideal für Investoren, Bauträger oder Projektentwickler. Ob moderner Neubau, gemischt genutztes Wohn- und Geschäftshaus oder individuelles Wohnprojekt: Die zentrale Lage, verbunden mit der flexiblen Nutzungsmöglichkeit, bietet hervorragende Perspektiven für eine nachhaltige Wertentwicklung.