Kaufpreis 300.000 €
71159 Mötzingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von Mötzingen-SüdDieses unbebaute Baugrundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet aus dem Jahr 2002 in bevorzugter Lage von Mötzingen-Süd. Mit einer Größe von ca. 612 m² bietet es ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.Sie erwerben hier ein Baugrundstück von privat was für Sie eine handvoll Vorteile mit sich bringt. Sie haben keinen Bauzwang oder eine vorgeschriebene Bauzeit. Es versteht sich von selbst, dass es hier kein Weiterveräußerungsverbot gibt wie wenn Sie ein Baugrundstück direkt bei der Stadt erwerben. Selbstverständlich können Sie hier einen Wohntraum für den Eigennutz verwirklichen aber auch zur Vermietung. Zuletzt entfällt die Bewerbung und die Zugangsvoraussetzungen die bei einem städtischen Bauplatz Anwendung finden.Für das Grundstück liegt ein qualifizierter Bebauungsplan vor, der klare und verlässliche Rahmenbedingungen für die Bebauung vorgibt:. 1 Vollgeschoss zulässig. Grundflächenzahl (GRZ): 0,4. Maximale Traufhöhe: 4,0 m ü. FFH. Maximale Firsthöhe: 7,5 m ü. FFH. Dachneigung: maximal 30°. Offene Bauweise. Alle Dachformen zulässigWeitere Eckpunkte:. Erschlossenes Grundstück. Reines WohngebietDas Umfeld zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus. In direkter Umgebung finden sich überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser, die ein harmonisches Gesamtbild des Baugebiets abrunden.Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - sei es für die Familie, als Rückzugsort oder als langfristige Wertanlage.
