Kaufpreis 299.000 €
91245 Simmelsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Simmelsdorf, im Buchenweg 14. Mit einer Grundstücksgröße von insgesamt ca. 495 m² (405 m² Grundstücksfläche plus 90 m² Anteil an der Privatstraße) bietet es eine ideale Basis für die Verwirklichung Ihres Traumhauses.Das Grundstück ist gemäß einem bestehenden Bebauungsplan (B-Plan) erschlossen, was eine schnelle und unkomplizierte Bauplanung ermöglicht. Die Erschließungskosten sind bereits im Kaufpreis pro Quadratmeter enthalten, sodass keine zusätzlichen Kosten für die Erschließung auf Sie zukommen.Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung aus, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe vorhanden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den umliegenden Städten machen das Grundstück besonders attraktiv für Familien und alle, die das ländliche Leben mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.Dieses Baugrundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer schönen und gepflegten Umgebung ein individuelles Zuhause zu errichten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.So funktioniert es
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