Kaufpreis 69.000 €
16269 Wriezen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE+ Außergewöhnlich großes Baugrundstück in zentrumsnaher Lage von Wriezen+ Einzigartige Hanglage mit Blick über die Stadt+ Bauträgerfrei, teil-erschlossen und kurzfristig bebaubar+ Viel Freiheit für Ihren individuellen Hausbau: Mit Einfamilienhaus, Stadtvilla oder Bungalow nach §34 BauGB bebaubar+ Naturnah mit guter Infrastruktur im Umfeld: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel auch zu Fuß erreichbarIHR ERSTER ÜBERBLICKDas großzügige Baugrundstück nahe dem Krankenhaus Märkisch-Oderland wird ohne Bauträgerbindung, ohne Bauzwang und mit einer ortsüblichen Erschließung verkauft. Leicht erhöht gelegen, bietet es einen wundervollen Ausblick über Wriezen. Zugleich wohnen Sie hier zentrumsnah und erreichen Lebensmittelmärkte, Busse, den Bahnhof, Kitas, Schulen, Ärzte usw. schnell und direkt zu Fuß.Ein bereits erteilter, jedoch nicht mehr gültiger, Bauvorbescheid aus dem Jahr 2016 erlaubt eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen auf einer Fläche von bis zu 12,50 m x 13,00 m. Dementsprechend wäre der Bau eines Bungalows, eines Einfamilienhauses oder einer Stadtvilla mit außergewöhnlich großzügiger Fläche möglich. Aufgrund der Hanglage kann ihr Wohnhaus zudem wundervoll in den Berg hinein gebaut werden, während Sie den Garten terrassenartig anlegen.Die Kosten im Zusammenhang mit der Bebauung des Grundstücks werden von den Käufern getragen. Dazu zählen die Vermessung, das eventuelle Baugrundgutachten und ggf. das Fällen des Baumbestands mittig des Grundstücks.WEITERE IMMOBILIEN?www.rosa-immobilien.de
