Kaufpreis 640.000 €
41379 Brüggen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 6. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler aber ruhiger Lage von Brüggen im Bereich der "Hochstraße" befindet sich dieses unbebaute Baugrundstück. Das derzeit als Rasenland genutzte Grundstück ist nach vorliegendem Bebauungsplan vielfältig bebaubar. Eine Nutzung für die Erstellung eines großen Einfamilienhauses ist sofort umsetzbar. Durch zwei gegenüberliegende Straßenzugänge ist auch eine beidseitige Bebauung mit 2 Einfamilienhäuser oder Doppelhäusern möglich. Auch eine Bebauung mit Mehrfamilienhäusern ist möglich. Eine vorliegende Planung eines Architekten für eine Bebauung mit zwei Mehrfamilienhäusern und Tiefgarage ist umsetzbar. Durch den hohen Ausnutzungsfaktor (GFZ 0,8) ist hier eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.300 m² Wohnfläche baurechtlich umsetzbar. Das Grundstück ist sofort zum Erwerb verfügbar.So funktioniert es
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