Kaufpreis 392.900 €
24629 Kisdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzinformation B-Plan Nr.37Kisdorf, An de Loh - Projekt 261- Nur eine Wohneinheit pro Gebäude- Max. 30% Bebauung vom Grundstück mit Gebäude + Terrasse- Zzgl. Nebenanlagen + Zuwegungen max. 45 % Bebauung vom Grundstück- Hauptgebäude max. 200 m² Grundfläche- Eingeschossige Bauweise- Fertigfußboden max. 50 cm über nächstgelegenen Höhen Bezugspunkt- Geneigte Dächer 20° = Gebäudehöhe max. 9m / Traufhöhe max. 4,5m- Geneigte Dächer 20° = Gebäudehöhe max. 7m- Dachneigung max. 45 °- Dachflächen von Hauptbaukörpern in rot bis rotbraun, anthrazit bis schwarz und braun- Materialität Dach in Ton, Beton und Metall- Fassaden in Klinker, Holz, oder Putz- Garagen + Carports nur in der überbaubaren Grundstücksfläche zulässig + Begrünung + max.20° Dachneigung- Obstwiese 1 Baum pro 100m² (wir stellen her, die Erwerber pflegen)- 2 kleinkronige Bäume gem. Pflanzliste pro Grundstück- Leitungsrecht für Grundstück 17,18,19- Ausschluss von Nebenanlagen für Grundstück 9,15,16,17 im markierten Bereich- Zäune max.1,2 m Höhe und nur hinter Hecken / Hecken max. 1,5m- Mülltonne sind einzuhausen- Min. 2 Stellplätze für PKW- Mischverkehrsfläche (Spielstraße) mit öffentlichen Stellplätzen undBäumen.- Wir erschließen (1. Ausbaustufe) mit Vorstreckung (Wasser, Strom,Telekommunikation, Abwasser) auf die Grundstücke. Erwerber setzenÜbergabeschächte und führen diese in die Häuser ein. Nach Fertigstellung der Häuser erfolgt die Ausbaustufe 2 mit der fertigen Pflasterung und Bepflanzung etc. Vorstreckungen und Straßenlaternen können eventuell später noch nach Absprache verschoben werden.- Das Oberflächenwasser versickert auf dem Grundstück. Das Wasser von den Dächern wird an die Regenwasserleitung angeschlossen und ins Regenrückhaltebecken geleitet.
