Kaufpreis 320.000 €
12309 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein bzw. zwei naturbelassene real geteilte Grundstücke von je 514 m² am südlichen Berliner Stadtrand (Lichtenrade) werden angeboten zu 320.000 € für das vordere und 340.000€ für das hintere Grundstück (beide Grundstücke: 630000€). Lage: Ausgesprochen ruhig kurz vor dem Ende einer Sackgasse, die in Richtung Wald und Feld aus der Stadt zum bekannten Mauerradweg führt. Über einen kurzen Fußweg von 500m erreichen Sie die Bushaltestelle, in 2,5 km Entfernung befindet sich der S-Bahnhof, während Einkaufsmöglichkeiten in 1,5 km Entfernung vorhanden sind. Das Grundstück ist voll erschlossen und die Telekom plant bis Ende 2025 den Glasfaserausbau. Eine Bebauung mit Einfamilienhäusern auf jedem Teilgrundstück wird empfohlen. Die Eintragung der erforderlichen Baulast zur Erschließung des hinteren Grundstücks im Baulastenverzeichnis ist vollzogen (näheres siehe Anlagen/Bilder). Alle erforderlichen Versorgungsmedien liegen auf der Straße an. Die Anbindung an alle erforderlichen Medien müssen durch den Käufer beauftragt werden. Eine Bebauung mit (je Teilgrundstück) einem Einfamilienhaus wird empfohlen (siehe Anlage Auskunft Bauamt). Eine genehmigte Bauplanung liegt nicht vor und ist durch den Käufer selbst einzureichen.
