Kaufpreis 995.000 €
85055 Ingolstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in ruhiger, jedoch zentraler Lage in Mailing, einem Stadtteil von Ingolstadt. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.048 m² und bietet aufgrund seiner Randlage im Siedlungsgebiet ein hohes Maß an Privatsphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an das urbanisierte Umfeld. Die Bebauung des Grundstücks wurde bereits projektiert und es besteht eine Baugenehmigung für den Bau eines Doppelhauses sowie eines Reihenhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten.Die geplante Bebauung ermöglicht eine maximale Wohnfläche von rund 800 m² bei einer maximalen Grundflächenzahl (GFZ) von 0,71. Das Grundstück ist bereits eingeebnet und mit Kies aufgefüllt, sodass der Baubeginn unmittelbar nach Erwerb erfolgen kann. Umfangreiche Planunterlagen liegen vor, und es besteht die Möglichkeit, Umplanungen oder eine Gesamterneuerung der Planung vorzunehmen
