Kaufpreis 398.000 €
26133 Oldenburg (Oldb)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem der begehrtesten Wohngebiete Oldenburgs erwartet Sie dieses ca. 839 m² große Baugrundstück - eine seltene Gelegenheit für Familien, die das Besondere suchen. Die Lage vereint städtische Infrastruktur mit ruhigem, grünem Wohnambiente - ideal für alle, die urbanes Leben und naturnahe Erholung miteinander verbinden möchten.Highlights:- Grundstücksgröße: ca. 839 m²- GRZ 0,3 - über 280 m² Wohnfläche möglich- Traumhafte, familienfreundliche Lage: zentral und dennoch ruhig im Grünen- Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit 1 Vollgeschoss + 1 Staffelgeschoss möglichFür das Grundstück liegt ein qualifizierter Bebauungsplan vor, der klare Rahmenbedingungen für die Bebauung vorgibt. Zulässig ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit einem Vollgeschoss und einem Staffelgeschoss. Auf dem Grundstück steht aktuell noch ein Bungalow. Die etwaigen Abbruch- & Räumungskosten gehen zulasten des Käufers.Fazit:Ein attraktives Grundstück in bester Lage von Oldenburg - ideal für Familien oder Projektentwickler, die ihre Wohnträume oder Bauprojekte in einer charmanten, gewachsenen Umgebung verwirklichen möchten.
