Kaufpreis 1.250.000 €
Zimmer 15
71093 Weil im Schönbuch
Größe 470 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 1973 bietet ca. 470 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 15 Zimmer, und besticht durch seine einzigartige Raumaufteilung, stilvolle Gestaltungselemente sowie die traumhafte Lage mit unverbaubarem Blick ins Naturschutzgebiet von Weil im Schönbuch. Das großzügige Grundstück von ca. 2.238 m² grenzt direkt an das Naturschutzgebiet. Die Immobilie überzeugt mit außergewöhnlich viel Platz und Privatsphäre - ideal für anspruchsvolle Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt das offene Raumkonzept: Im Erdgeschoss verbinden sich der weitläufige Wohn- und Essbereich harmonisch mit dem imposanten Treppenhaus zu einem lichtdurchfluteten Ensemble. Große Fensterfronten holen die Natur ins Haus und eröffnen aus nahezu jedem Raum malerische Ausblicke ins Grüne. Der stufenartig angelegte Wohnbereich mit Kamin schafft ein besonderes Raumgefühl und bietet gleich zwei Zugänge zur großzügigen Sonnenterrasse. Die Küche ist separat gelegen, grenzt jedoch direkt an den Essbereich und ist somit ideal in das Gesamtkonzept integriert. In den beiden Dachgeschossen befinden sich zahlreiche Schlafzimmer und Bäder, deren Anordnung an kleine, separate Apartments erinnert - perfekt für Familienmitglieder, die Wert auf Rückzugsmöglichkeiten legen. Auch hier sorgen sonnige Balkone für besondere Ausblicke ins umliegende Grün. Die beiden Untergeschosse bieten neben den üblichen Nutzräumen ein außergewöhnliches Freizeitangebot: Ein großzügiger Fitnessraum, ein großes Schwimmbad sowie ein stimmungsvoller Partyraum lassen keine Wünsche offen. Vom Fitnessbereich aus gelangt man auf eine idyllische Terrasse, die von Bäumen umgeben ist und zum Entspannen einlädt. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich eine separate, vermietete Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Das eingezäunte Grundstück besticht durch parkähnliches Flair. Ein Weg führt vom Haus vorbei am Stall direkt in das Naturschutzgebiet - perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Erholung in der Natur.
